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        在英國留學租房,需要謹慎思考的幾大問題

        出處: 本站原創     作者:優越大編010     發表時間: 2017-01-18
               出國留學期間肯定會遇到住宿的問題,那是住學校宿舍還是自己出去租房子住呢?這是很多同學都比較糾結的問題,可能經過一番糾結后很多同學會選擇自己出去租房子住,那這個時候你需要注意些什么呢?不知道的話就讓小編來告訴你吧。



               1. 合同細則

               租賃合同通常都比較長,術語較多,但這是你唯一可以與房東講理的依據,因此要確保仔細地閱讀整個合同,查看是否有漏洞。

               2. 房產清單

               首次入住時,房東必須向你提供詳細的房產清單,要確保清單上包含所有的家具、設備,并要注明其狀況。若有任何不滿,可以直接向房東提出。另外,要記得拍照,并將附件發給房東。

              3. 押金

              入住之前,你必須支付押金,通常是6周的房租。要確保房東將你的押金放在安全的地方并給你提供相關的證明,這是法律要求的。如果合同截止后,房東扣除不合理的押金,你有權利提出質疑。

              4. 代理費用

              英國租賃房代理商費用高低相差很多,法律也不相同。在英格蘭和威爾士,代理商必須向你說明費用,而在北愛爾蘭,他們可以不用。在蘇格蘭,代理商收費是違法的。因此,在租房之前,要先查清楚。

              5. 貴重物品保險

              要記得為你的貴重物品,如:手機、筆記本、相機等買保險,房東通常都不會給你買的。

              6. 房東信用度

              有些房東可能會騙取學生的錢。當地權威或學生聯盟通常會幫學生提供關于簽租方案。在租之前,到網上查一下信息,確保你的房東是講信用的。



              7. 隱私權

              如果房東要來看房,必須提前至少24小時通知租房者。如果沒有提前通知,你有權拒絕他們進入。

              8. 房子的能源使用情況

              在簽合同前,房東必須向你說明房子的能源使用情況。這非常重要,因為有效的能源利用將為你節省很多費用。

              9. 租住學生的權利

              簽到合同后,沒有經過法庭允許及一系列程序,房東沒有權利驅逐你。同樣,如果你簽的會固定合同,房東沒有權利提高房租。

              10. 租戶聯盟

              當地通常會有租戶組成的團體或聯盟,為租戶提供建議支持等。確保你加入這些團體中。團體越大,獲益越多。

              注:本文部分內容來自于網絡

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